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jueves, 13 de febrero de 2014

🏘️¿PARA QUE HA SERVIDO LA CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA?🏘️

Certificación energética

🏘️¿PARA QUE HA SERVIDO LA CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA?🏘️

La implantación de la obligatoriedad del Certificado Energético en España, al alquilar o vender una vivienda, local, oficina…está siendo absolutamente caótica, se ha hecho de forma acelerada, agobiados por que en Europa nos multaban por no haberlo implantado a tiempo, cada provincia tiene sus reglas, sus tasas, sus tiempos, su forma de hacer el registro, muchas veces prácticamente imposible.

Aun así, viendo la parte positiva, que es lo uno tiene que hacer y sobre todo en tiempos tan difíciles, cada vez va sonando más al ciudadano de a pie lo que es la eficiencia energética, lo que significa, que es fundamental para dejar a nuestro hijos, nietos y futuras generaciones un lugar habitable. Además si a la vez que cuido el lugar en el que vivo, me ahorro unos euros en la factura de la luz, gas, gasoil…, pues mejor que mejor.

Se tiende a pensar que la contaminación, la energía, el ahorro energético, son cosas de las grandes fábricas que echan humo a raudales por esas chimeneas tan grandes, si, esto es una parte, pero de gran importancia es el consumo doméstico de luz, calefacción y aire a condicionado que hacemos cada uno de nosotros.


Lo importante es ir tomando conciencia de esto, hacer un consumo responsable de la energía. A la hora de hacer pequeñas o grandes reformas en casa, es fundamental que tengamos en mente el ahorro energético, además de tirar un tabique, o cambiar los sanitarios puede ser el momento perfecto de poner aislamiento térmico en la fachada, o poner una carpintería de pvc con vidrio doble. Pequeños gestos que supondrán importantes cambios en nuestras viviendas al hacer una reforma y aprovechar hacer una rehabilitación energética de tu vivienda. todo eso se puede traducir en una reducción del consumo energético y se notara en las facturas mensuales que pagamos.


La educación y concienciación del problema que es de todos, ya que es de la gran casa que compartimos es fundamental para poder afrontar el ahorro energético, si para esto sirve el certficado de eficiencia energetica, bienvenido sea.


¿CUÁNTO CUESTA UNA REFORMA INTEGRAL Y EFICIENTE EN UNA CASA?

#GrupoByR, #RafaelNieto en GRUPO ByR: PROYECTOS REHABILITACIÓN ENERGÉTICA 
 En España, teniendo en cuenta el elevado precio de la vivienda, a día de hoy, en las principales ciudades del país, mucha gente se plantea reformar su vivienda en vez de comprar una nueva, o se compra una vivienda de segunda mano y en mal estado (en las que el precio es más negociable y ajustado) para luego reformarla. A partir de la crisis del mercado inmobiliario y ante la escasez de vivienda nueva, las obras de reforma en viviendas de segunda mano en nuestro país han crecido mucho en los últimos años.  El número de reformas ha crecido muc... más »

LA FACHADA VENTILADA Y SU GRAN RETORNO DE INVERSIÓN

La fachada ventilada y su gran retorno de inversión Como arquitectos, nuestro objetivo es satisfacer la necesidad básica del ser humano de disponer de espacios para habitar. Exploramos todo tipo de volúmenes, materiales y métodos para mejorar la calidad de vida de quienes usarán los espacios. La fachada ventilada cubre el propósito del arquitecto de crear proyectos atractivos, habitables y con un retorno de inversión. ¿Qué provoca el ROI en la Fachada Ventilada? El ROI prácticamente se deriva del correcto funci... más »

IMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS TEXSA

Una de las mejores marcas de impermeabilización de cubiertas TEXSA, presenta su catatologo de impermeabilización de cubiertas, donde hallará la mejor solución técnica para sus detalles constructivos, prescripción de proyectos, etc. DESCARGUESE EL CATALOGO GRATUITO. *PÁSALO ENTRE TUS AMIGOS¡* Extractos del catálogo Catálogo general Impermeabilización Aislamiento térmico Aislamiento acústico Geotextiles Drenajes Productos auxiliare Abrir la página 1 del catálogo Pasión innovac fuerza Pasión, Innovación, Fuerza. Abrir la página 2 del catálogo Impermeabilización, aislamiento térmico... más »

🏡🏡ANULADA INSTRUCCIÓN APLICACIÓN ITE🏡🏡

🏡🏡ANULADA INSTRUCCIÓN APLICACIÓN ITE🏡🏡

Noticia bomba¡ que se ha producido en la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (TSJCyL) que ha declarado «nula de pleno derecho» la instrucción sobre la aplicación de la Inspección Técnica de Edificios (ITE) debido a que su contenido «va más allá del ámbito interno de la administración», por lo que debería haberse regulado como una norma jurídica.
El fallo deriva de un recurso interpuesto por el Colegio Oficial de Ingenieros Industriales de Madrid contra un decreto que desestima otro recurso interpuesto ante el Ayuntamiento por la misma organización sectorial. Así, la sentencia declara nula de pleno derecho la instrucción de la ITE, publicada en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) el 21 de mayo de 2011, «por motivos formales», por lo que no analiza las cuestiones «sustantivas» que planteaba la demanda con respecto a las atribuciones de los ingenieros industriales. Del mismo modo, ninguna de las partes tiene que hacer frente a las costas del proceso. La sentencia no es firme y hay diez días de plazo para recurrirla.

ITE #GrupoByR
La instrucción establecía los requisitos de la ITE, un instrumento de fomento de la conservación de los edificios que fija la inspección periódica obligatoria para todos los edificios cuya antigüedad supere los 40 años. El TSJCyL recalca que el trámite que el Ayuntamiento califica de «instrucción» no es tal, ya que su contenido «va más allá del ámbito interno de la Administración y constituye una propia y verdadera norma jurídica». Así, el procedimiento «debió ser otro y, en todo caso, debió respetarse el contenido de las normas de superior rango que establecen cómo debe regularse esta materia por parte de los Ayuntamientos, y en qué supuestos, lo que ha sido desconocido por la corporación demandada».

Si bien lo que acuerda el Ayuntamiento es una «modificación» de la instrucción dictada para la aplicación de la Inspección Técnica de Edificios, lo que se publica en el BOP y lo que se impugna por parte del Colegio de Ingenieros «es en realidad la instrucción completa».

El fallo ha añadido que el trámite «deja sentado» que no se limita a dirigir instrucciones a los propios funcionarios, indicando o recordando cómo debe aplicarse la normativa que regula la inspección técnica de los edificios, ya que en la primera página de la instrucción, una vez expresada la razón por la que la presente instrucción sustituye a la anterior.


ITE #GrupoByR
Por lo tanto, según se expone en la propia instrucción, «los destinatarios de la misma son los propietarios y los técnicos y no el personal de la Administración». Por ello, han apuntado que va «más allá» de lo que es el contenido y función típica de este instrumento organizativo, al profundizar en «la definición de conceptos básicos de aplicación» y desglosar «detalladamente la documentación que debe presentarse».

Como concreción, el TSJCyL apunta que «una cosa es la obligación que tienen los propietarios de los inmuebles de mantenerlos en las adecuadas condiciones de seguridad, salubridad y ornato, y otra muy distinta es que por la vía de una instrucción, la inspección alcance a verificar el estado de ornato de una edificación cuando ello solo es posible si el Plan lo prevé».

En definitiva, la Sala considera que la instrucción tiene un contenido «más propio de una disposición normativa», por lo que se siguió un procedimiento para su adopción que correspondía a lo establecido en la Ley 30/1992, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas.



Fuentes municipales confirmaron a #GrupoByR que ya están trabajando en un borrador de una nueva ordenanza que regule las ITE.


¿ESPANTO O MONUMENTO? PERVERSIONES, CONQUISTAS Y FRACASOS DE LA ARQUITECTURA POSMODERNA

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[image: arquitectura posmoderna] La sede de Google en Los Ángeles, un edificio nada corriente de Frank Gehry, el autor del Guggenheim de Bilbao, pensado originalmente para albergar la sede de la agencia de publicidad de su amigo Jay Chiat. | CORDON PRESS PEIO H. RIAÑO 14 OCT 2019 - 16:44 CEST "Frank, no quiero un edificio corriente, quiero uno que fomente la creatividad". Y a Gehry se le ocurrió que nada contentaría mejor a su amigo el publicista Jay Chiat para sus nuevas oficinas que una entrada en forma de prismáticos gigantes. Pura posmodernidad. Una broma infinita, como el p... más »

TODOS LOS GANADORES DEL PRITZKER Y NOTICIAS DIVERSAS.

#GrupoByR, #Rafael Nieto en GRUPO ByR: PROYECTOS REHABILITACIÓN ENERGÉTICA 
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NORMAS TECNOLÓGICAS DE LA EDIFICACIÓN

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LOS TECHOS DE FIBRA ÓPTICA

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[image: LOS TECHOS DE FIBRA ÓPTICA] Los techos de FIBRA ÓPTICA son ideales para crear efectos tipo cielo con estrellas, proporcionando ambientes de relajación. Pueden transportar luz de cualquier color y existen sistemas que permiten que la fibra vaya cambiando de color, creando un ambiente dinámico a la vez que relajante. La ausencia de electricidad y calor son un factor importante de seguridad que permite instalarlos en piscinas cubiertas, baños turcos, baños de hidromasaje… Son muy demandados en spas por sus cualidades estéticas y de seguridad. Estéticamente, la armonía de un espaci... más »