INFORME INSPECCIÓN TÉCNICA DE CONSTRUCCIONES EN CASTILLA LA MANCHA
Hola de nuevo amig@s:
Lo vuelve a hacer¡, nos vuelve a traer otra noticia, para coger palomitas y darle al play, enjoy sourself¡¡
Si alguna vez le ha interesado como se encuentra el tema del Informe de Inspección Técnica de Construcciones en Castilla La Mancha este es su Post, cuanto menos, permitirme queridos lectores, y ya, como no podía ser menos, considerados amigos, que haga un inciso, es curioso que una actuación análoga en el resto de territorio nacional se llame Informe de Inspección Técnica de Edificios o Informe de Evaluación de edificios
270 edificios plurifamiliares con más de 40 años de antigüedad tendrán que realizar la Inspección Técnica de Construcciones o Edificaciones (ITC o ITE) en la ciudad, según confirmó ayer la Concejalía de Urbanismo.
El Ayuntamiento se encuentra en proceso de cuantificar el impacto de la Ley de Urbanismo en un número específico de edificios. Sin embargo, es importante destacar que este proceso no se limita únicamente a una cifra. Para lograr una evaluación precisa y justa, se llevará a cabo una depuración exhaustiva de las propiedades en diferentes zonas. Este enfoque se debe a un hallazgo significativo: el Registro Catastral ha incluido en la categoría de edificios plurifamiliares a inmuebles de dos plantas que, en realidad, son clasificables como viviendas unifamiliares.
Este proceso de revisión minuciosa tiene como objetivo principal garantizar que la clasificación y las consideraciones legales se ajusten adecuadamente a la realidad de cada propiedad. La identificación de edificios plurifamiliares y unifamiliares es crucial para aplicar correctamente las regulaciones urbanísticas y ofrecer una comprensión precisa del impacto de la Ley de Urbanismo en la comunidad.
A medida que se realiza esta depuración, se espera que se obtenga una imagen más precisa y detallada de la situación actual de las propiedades en cuestión. Esto permitirá que el Ayuntamiento tome decisiones informadas y equitativas en relación con la Ley de Urbanismo, asegurando que las normativas sean aplicadas de manera justa y consistente.
Es fundamental subrayar que este proceso es un ejemplo de cómo las instituciones gubernamentales trabajan diligentemente para garantizar la transparencia y la equidad en la aplicación de las leyes urbanísticas. La identificación y corrección de errores en la clasificación de edificios contribuye a un sistema más sólido y eficaz de regulación urbanística, promoviendo un desarrollo urbano sostenible y coherente en beneficio de la comunidad en general.Una de las zonas de la ciudad donde se da esta circunstancia se localiza en las calles aledañas al centro del casco urbano, en el entorno de las Plazas de Santa María y la Plaza de la Madera. Urbanismo confirmó que enviará una comunicación a las comunidades y propietarios afectados para llevar a cabo esta depuración. De cualquier forma esta revisión se realizará edificio por edificio, según nos explica Rafael Nieto.
En un enfoque amplio, la Concejalía está evaluando cuál es la estrategia más adecuada para comunicar la obligación de llevar a cabo la Inspección Técnica de Edificaciones (ITC) a los edificios afectados. Entre las opciones que se están considerando se encuentra la posibilidad de transmitir esta información a través de los administradores de los inmuebles, de las comunidades de propietarios, así como directamente a los propietarios individuales de las viviendas.
La Concejalía está comprometida en adoptar un enfoque integral y transparente para garantizar que los propietarios de los edificios comprendan claramente sus responsabilidades y opciones en relación con la normativa. Esta comunicación eficiente y completa es fundamental para lograr el cumplimiento efectivo de la ITC y para asegurar que se alcancen los objetivos de seguridad y calidad en los edificios de cierta antigüedad.El artículo 110 de la Ley de Urbanismo de Castilla y León señala que en los municipios con población igual o superior a 20.000 habitantes o que tengan Plan General de Ordenación Urbana, los propietarios de construcciones deberán promover su inspección por facultativo competente, para supervisar su estado de conservación y su adecuación a las condiciones establecidas en el artículo 8, con la periodicidad y demás condiciones que se establezcan reglamentariamente. El resultado de la inspección se consignará en un certificado, indicando los desperfectos apreciados y las medidas precisas para subsanarlos. El Ayuntamiento podrá exigir a los propietarios la exhibición del último certificado, y en su ausencia realizar la inspección de oficio, a su costa.
En Benavente, por el número de habitantes, solo cabe están obligados a realizar la ITC los inmuebles plurifamiliares.
MUCHAS GRACIAS POR SU ATENCIÓN¡
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