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domingo, 10 de septiembre de 2023
🧧🧧SOFTWARE CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA: HULC_CALENER_VYP: 1 modulo 2 capitulo 2.2 DESCRIPCIÓN DE LA APLICACIÓN
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Por ser un requisito previo se supone que el edificio a calificar ha superado todos los aspectos recogidos en el CTE.
Los pasos a seguir para la calificación energética de un edificio de viviendas o uno terciario de tamaño pequeño o mediano, son los siguientes:• Estudiar el sistema de acondicionamiento instalado en el edificio, decidiendo la combinación de elementos del programa (Sistemas, Equipos, Unidades Terminales, Factores de Corrección) que serán necesarios para modelarlo. Han de considerarse los sistemas de Calefacción, Refrigeración, Agua caliente sanitaria (ACS) y, en el caso de edificios terciarios, de Iluminación. El alcance de cada uno de los sistemas del programa se encuentra en la sección Tipos de sistemas.
• Recopilar la información relativa al dimensionado (potencias y rendimientos nominales, caudales, temperaturas de impulsión, rendimientos a carga parcial, etc.) requeridos por los elementos del programa (véanse las secciones de Equipos, Unidades terminales, y Factores de corrección).
• Cargar en el programa el archivo de definición geométrica y constructiva obtenido con LIDER.
• Completar la definición del edificio, con el tipo de edificio y las características de los sistemas de iluminación, si es un edificio terciario.
• Definir la demanda de ACS.
• Definir los factores de corrección requeridos por los equipos utilizados en el sistema. Eventualmente, importar los que existen predefinidos en la base de datos del programa y modificar, si es necesario, sus propiedades.
• Definir los equipos y/o unidades terminales requeridos. Eventualmente importar los existentes en la base de datos del programa y, si es necesario, modificar sus propiedades.
• Definir los sistemas (incluyendo el de ACS), asociando los equipos y unidades terminales a los espacios acondicionados del edificio. Véanse las consideraciones sobre los edificios grandes y los multiplicadores.
• Calcular la calificación.
• Obtener el informe emitido por el programa.
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• El ordenador en que se ejecuta la aplicación CALENER_VYP debe tener las siguientes características:
o Procesador Intel Pentium IV 3.0 ghZ, o superior.
o 512 MB Memoria RAM, recomendado 1024 MB.
• Resolución de la pantalla: Mínimo 1024x768, color: color verdadero.
• Máquina virtual de Java (versión 1.5) o superior. Debe instalarse previamente a la instalación del programa.
• Suficiente espacio libre en el disco duro.
• Lector de CD-ROM.
• Acceso a Internet.
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La aplicación CALENER-VYP es la implementación informática del programa de calificación energética de viviendas y edificios terciarios pequeños y medianos.
El objetivo del presente módulo es la descripción del uso de la aplicación, diseñada para la descripción geométrica, constructiva y operacional de los edificios y sus instalaciones de climatización, agua caliente sanitaria (A.C.S.) e iluminación (para edificios no residenciales). Llevando a cabo todos los cálculos necesarios para su calificación energética, de acuerdo a la normativa vigente.
El alcance de la aplicación se limita a los edificios de viviendas y a los edificios terciarios pequeños y medianos climatizados mediante los tipos de equipos incluidos en este programa.
El comportamiento de los equipos frente a las condiciones de contorno (temperaturas, caudales, fracción de carga) se rige por unas curvas de comportamiento que se deben conocer para los equipos que se precise simular. Para cada tipo de equipo se ha definido un formato de las distintas curvas de comportamiento y se han suministrado unos valores por defecto, que se recogen en el documento:
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✨OTROS DE GRUPO BYR
⏺️⏺CONSEJOS PARA CONTRATAR UN CERTIFICADOR ENERGÉTICO.
Consejos antes de contratar un Certificador Energético
Para garantizar una relación efectiva y satisfactoria con el profesional certificador de eficiencia energética (CEE) antes de contratar sus servicios, es esencial considerar una serie de factores críticos:
- Verifica la formación y credenciales del profesional: Antes de comprometerte con un certificador energético, asegúrate de que esté debidamente cualificado y registrado para llevar a cabo esta tarea. Busca referencias, reseñas y testimonios de clientes anteriores para validar su experiencia y ética profesional.
- Evita ofertas sospechosamente económicas: La eficiencia energética es un proceso técnico que requiere tiempo y experiencia. Desconfía de certificadores que ofrecen tarifas inusualmente bajas, ya que podrían estar sacrificando la calidad del servicio.
- Pide una muestra de informe previo: Solicita ver ejemplos de informes de eficiencia energética anteriores elaborados por el profesional. Esto te dará una idea de la calidad de su trabajo y su capacidad para brindar recomendaciones útiles.
- Comunica tus expectativas: Antes de contratar, establece claramente tus expectativas en términos de plazos, costos y nivel de detalle en el informe. Asegúrate de que el profesional esté dispuesto a cumplir con tus requisitos.
- Busca recomendaciones y referencias: Consulta con amigos, familiares o colegas que hayan contratado servicios de certificación energética en el pasado. Las referencias personales son una excelente manera de encontrar a profesionales confiables.
- Investiga el proceso de certificación: Pregunta al certificador sobre el proceso de evaluación y certificación energética. Debe seguir las pautas y normativas establecidas por las autoridades competentes.
- Desconfía de la certificación automática: Evita certificadores que ofrezcan resultados sin realizar una inspección exhaustiva de tu propiedad. La certificación energética precisa requiere una evaluación in situ.
- Comprueba la cobertura de seguros: Asegúrate de que el certificador tenga un seguro de responsabilidad civil adecuado para cubrir cualquier eventualidad durante la inspección.
- Lee el contrato detenidamente: Antes de firmar un acuerdo, revisa minuciosamente todos los términos y condiciones, incluidos los costos, plazos y lo que se espera de ambas partes.
- Mantén registros y documentación: Conserva todos los registros relacionados con el proceso de certificación energética, incluidos los informes y facturas. Esto te ayudará en caso de disputas o futuras necesidades.
En resumen, la elección del profesional certificador de eficiencia energética es un paso crucial para garantizar que tu propiedad cumpla con los estándares requeridos y para contribuir al ahorro energético. Siguiendo estos consejos, podrás tomar decisiones informadas y establecer una relación satisfactoria con el certificador. No te apresures en la elección y valora la calidad sobre la economía cuando se trata de la eficiencia energética de tu inmueble.
¿Necesitas realizar una solicitud del certificado energético?
El Director Técnico, el Sr. Rafael Nieto, comparte 10 consejos fundamentales que deben tenerse en cuenta antes de contratar los servicios de un Certificador Energético (CEE). Se debe tener presente que el Certificado Energético es obligatorio para los inmuebles que se anuncian en venta o alquiler.
- Investigue a fondo a la empresa o técnico: Según el Real Decreto 235/2013, los técnicos competentes para realizar los certificados energéticos son Arquitectos, Aparejadores, Ingenieros y Técnicos. Aunque es posible que un ayudante tome los datos, recomendamos que el técnico que visite su propiedad sea el mismo que firme el certificado para garantizar la mejora de su calificación energética.
- Desconfíe de ofertas "low cost" y descuentos en línea: Evite las empresas que ofrecen certificados energéticos a precios demasiado bajos o mediante cupones de descuento en línea. La calidad del servicio podría verse comprometida, y es importante que los certificados no sean simples copias de informes anteriores.
- La toma de datos es esencial: Para la elaboración del informe de calificación energética, es necesario recopilar una gran cantidad de información. Exija que el técnico visite su propiedad y realice una toma de datos completa para garantizar la precisión del certificado.
- No se puede garantizar una letra energética específica: Tenga en cuenta que es imposible asegurar una letra energética, especialmente en casos donde se busca una calificación alta, como la letra "A". Estas calificaciones requieren viviendas casi de autoconsumo, lo que puede ser difícil de lograr.
- Examine el historial de proyectos anteriores: Solicite ejemplos de informes de eficiencia energética que el técnico haya realizado en el pasado. Esto le proporcionará una idea de su experiencia y calidad de trabajo.
- Pida referencias y testimonios: No dude en pedir referencias de otros clientes satisfechos. Las opiniones de personas que han trabajado previamente con el certificador pueden ser valiosas para tomar una decisión informada.
- Asegúrese de que se utilicen datos reales: El informe de calificación energética debe basarse en datos reales de su propiedad, no en estimaciones o datos inexactos. Verifique que el técnico realice mediciones y evaluaciones precisas.
- Conozca los costos y plazos: Establezca claramente los costos del servicio y los plazos de entrega antes de comenzar el trabajo. Evite sorpresas desagradables en el proceso.
- Comprenda las recomendaciones de mejora: Una parte esencial del certificado es la lista de recomendaciones de mejora. Asegúrese de comprender estas recomendaciones y evalúe su viabilidad.
- Considere la certificación energética como una inversión: En última instancia, la certificación energética puede ayudar a reducir los costos de energía a largo plazo y aumentar el valor de su propiedad. Considérelo como una inversión en su hogar y en el medio ambiente.
En resumen, la elección del Certificador Energético es crucial para cumplir con los requisitos legales y mejorar la eficiencia energética de su propiedad. Siguiendo estos consejos, podrá tomar decisiones informadas y asegurarse de que el certificado sea confiable y preciso. Recuerde que la eficiencia energética es un aspecto importante tanto para el medio ambiente como para su economía personal.
Más consejos antes de contratar el CEE
- No existe el «hágalo usted mismo»: Es importante entender que un propietario no tiene la capacidad ni los conocimientos necesarios para evaluar todos los parámetros requeridos en la elaboración de un certificado energético. Este proceso requiere la experiencia y el conocimiento de un certificador energético competente.
- Verifique la competencia del certificador energético: Asegúrese de que el informe energético esté firmado por un certificador energético competente. Compruebe que la firma esté presente, que el certificador tenga la titulación habilitante y que se proporcionen datos de contacto.
- Revise el contenido del informe energético: Además de la firma del certificador, verifique que el informe contenga la calificación energética, un estudio detallado de cerramientos, huecos e instalaciones, así como posibles recomendaciones para mejorar la calificación energética de su vivienda.
- Considere el proceso de registro: Después de la elaboración del informe, es necesario registrarlo en la Comunidad Autónoma correspondiente. Asegúrese de que la empresa o técnico que está contratando pueda gestionar este servicio de registro en su nombre.
- Obtenga la etiqueta energética oficial: Una vez registrado, desde la Dirección de Energía, Industria y Minas se generará la etiqueta energética oficial. Este documento debe ser incluido en toda promoción, oferta y publicidad dirigida a la venta o alquiler del inmueble.
- Utilice el sentido común y busque profesionalismo: En última instancia, utilice el sentido común al elegir un certificador energético. Busque un servicio serio y profesional, y recuerde que el objetivo final es promover la conciencia energética y mejorar la eficiencia energética en nuestro país.
La elección de un Certificador Energético es esencial para cumplir con los requisitos legales y mejorar la eficiencia energética de su propiedad. Siguiendo estos consejos, podrá tomar decisiones informadas y asegurarse de que el proceso se realice de manera confiable y precisa. La eficiencia energética es fundamental tanto para su economía personal como para el bienestar de nuestro entorno.