LA MAYOR REHABILITACIÓN EDIFICATORIA DE LA MANO DE UNA SOCIMI

La socimi Merlin Properties ha elaborado un plan a 5 años de rehabilitación de los edificios provenientes de la cartera de Testa (Sacyr) por un total aproximado de 100 millones de euros. Los técnicos han analizado la situación edificatoria de la cartera inmobiliaria actual de 45 edificios de oficinas y han puesto en marcha un plan para renovar los inmuebles, con el objetivo a medio plazo de que las mejoras impliquen también alquileres más elevados. El primer edificio en ser rehabilitado será la sede de Sacyr, en el número 83 del Paseo de la Castellana, junto a la Torre del BBVA.  --------------------------------------------------------------------------------------------------- MUCHAS GRACIAS POR SU ATENCIÓN¡ ------------------------------------------------------------------------------------------------ REALICE UNA DONACIÓN.NOS AYUDARÁ A MANTENER EL BLOG EN OPTIMAS CONDICIONES DE SALUD¡ Suscribiros al Canal de YouTube de Grupo ByR

EL URBANISMO YA PUEDE MEDIR LA DENSIDAD DE LA POBLACIÓN EN TIEMPO REAL

El Centro de Innovación Urbana en el MIT presenta una innovadora colaboración con Ericsson: "ManyCities". Esta nueva herramienta promete revolucionar la comprensión del comportamiento humano en entornos urbanos. Mediante el análisis de datos de telefonía móvil en ciudades como Londres, Nueva York, Los Ángeles y Hong Kong, la aplicación ofrece una visión única de los patrones espacio-temporales de movimiento en diferentes barrios. "ManyCities" procesa datos complejos y los presenta de manera intuitiva, permitiendo a los usuarios visualizar de forma rápida y efectiva cómo las personas se desplazan dentro de las ciudades. Este enfoque podría ser sumamente valioso para arquitectos, urbanistas y planificadores urbanos, proporcionándoles información en tiempo real para la toma de decisiones. La aplicación promete ser una herramienta esencial para la elaboración de planes maestros y análisis de densidad poblacional en la planificación urbanística. Al ofrecer una visión detallada de la actividad humana en la ciudad, esta tecnología promete facilitar la creación de estrategias más efectivas y sostenibles para el desarrollo urbano. ManyCities" y su potencial impacto en el campo de la planificación urbana: Análisis en tiempo real:  Una de las características más destacadas de "ManyCities" es su capacidad para analizar datos en tiempo real. Esto significa que los usuarios pueden obtener información actualizada sobre los patrones de movimiento humano en las ciudades, lo que les permite adaptar sus estrategias de planificación y toma de decisiones de manera más dinámica y efectiva. Mejora en la toma de decisiones urbanas:  Los arquitectos, urbanistas y planificadores urbanos encontrarán en esta herramienta una valiosa aliada para mejorar sus procesos de toma de decisiones. Al entender cómo las personas se mueven dentro de la ciudad en diferentes momentos y lugares, podrán diseñar y ajustar proyectos urbanos para satisfacer las necesidades cambiantes de la población. Diseño de infraestructuras más eficientes:  La información proporcionada por "ManyCities" puede ayudar a identificar áreas con alta densidad de tráfico peatonal y vehicular, lo que facilita la planificación y construcción de infraestructuras más eficientes y bien adaptadas a las necesidades reales de los ciudadanos. Impacto en la sostenibilidad urbana:  Una planificación urbana más informada y centrada en el comportamiento humano puede conducir a ciudades más sostenibles. Al optimizar los desplazamientos y reducir la congestión, se puede disminuir la contaminación y promover el uso de medios de transporte más limpios y amigables con el medio ambiente. Colaboración público-privada:  La colaboración entre el Laboratorio Ciudad SENSEable en el MIT y Ericsson demuestra el potencial de la cooperación entre instituciones académicas y empresas privadas para impulsar la innovación en el ámbito urbano. Este tipo de alianzas puede llevar a soluciones más completas y efectivas para abordar los desafíos de nuestras ciudades. Escalabilidad global:  Aunque inicialmente "ManyCities" ha sido lanzada para ciudades como Londres, Nueva York, Los Ángeles y Hong Kong, la tecnología subyacente puede extenderse a otras urbes en todo el mundo. Esto abre la posibilidad de comprender y abordar los problemas de movilidad en diferentes culturas y contextos urbanos. En resumen,  "ManyCities" representa un salto significativo en la comprensión de la actividad humana en las ciudades y ofrece un enfoque innovador y práctico para mejorar la planificación urbana. Su potencial impacto en la creación de ciudades más eficientes, sostenibles y amigables con sus habitantes es prometedor y abre un horizonte de posibilidades para el futuro desarrollo urbano.   ---------------------------------------------------------------------------------------------------- MUCHAS GRACIAS POR SU ATENCIÓN¡ ------------------------------------------------------------------------------------------------ REALICE UNA DONACIÓN.NOS AYUDARÁ A MANTENER EL BLOG EN OPTIMAS CONDICIONES DE SALUD¡ Suscribiros al Canal de YouTube de Grupo ByR Muchas gracias por vuestra atención Desde GRUPO ByR: BIM, proporcionamos servicios de Arquitectura, Estructuras y MEP mediante tecnología BIM (mecánica, eléctrica y fontanería). Para ello empleamos el software REVIT y AUTOCAD, tenemos conocimientos especializados en este campo. Por lo que estaríamos interesados en colaborar con su organización.

ZUMTHOR, UN ARQUITECTO DETALLISTA

Zumthor y la atención al detalle

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En el año 2001, la prestigiosa revista alemana de arquitectura, Detail, realizó una entrevista memorable a Peter Zumthor, un maestro suizo cuya visión sobre la Arquitectura ha dejado una huella indeleble. Esta entrevista ha sido compartida innumerables veces en la web, lo que demuestra el impacto de sus palabras.

Zumthor expresó con claridad y pasión su creencia de que la arquitectura tiene un cuerpo tangible, no es algo virtual, sino concreto y palpable, que puede ser experimentado con nuestros sentidos. Su percepción coincide con la de otros grandes arquitectos como Siza, Lewerentz, Kahn, Corbusier, Alvar Aalto, Dollgast, Rudolf Schwarz o Barragán, quienes supieron transmitir la esencia física y emocional de sus creaciones.

El espacio arquitectónico, según Zumthor, es un vacío que adquiere significado y forma a través de lo que lo rodea y lo crea. Los arquitectos tienen el poder de determinar su entorno, darle una forma específica y despertar emociones en quienes lo experimentan. Incluso los filósofos, al pensar en términos abstractos, lo hacen a través de imágenes y concepciones espaciales.

La entrevista con Peter Zumthor es una ventana a la profunda comprensión de la arquitectura como una disciplina que va más allá de planos y líneas, y que abraza la esencia misma de nuestro ser, conectándonos con nuestro entorno a través de los sentidos y la sensibilidad. Su legado perdura y sigue inspirando a arquitectos y amantes del arte de construir espacios que trascienden lo físico y llegan al corazón. 🌝🌝

La más noble tarea de la arquitectura😯😯 consiste en imaginar su presencia física para luego darle forma. Por ejemplo: Placas de piedra con anclajes de acero cromado colgadas a lo largo de mil metros cuadrados son placas de piedra con anclajes de acero cromado. Las cosas son lo que son, yo veo lo que veo, siento lo que siento y procuro hacer las cosas de forma correspondiente.

Unas veces es correcto suspender algo, otras se puede mostrar pesadez o ligereza, oscuridad o claridad

Zumthor es uno de los mejores exponentes, de esa concepción de la Arquitectura que manejamos, de respetar las cualidades expresivas de los materiales y determinar a través de ellas la imagen y la espacialidad del edificio. Quizás sea quien comprendió de forma más radical y coherente el ideal miesiano expresado en su célebre lema “God is in the details” (“Dios está en los detalles”). Y quizás no haya mejor forma de expresar esto, que dándole un vistazo a como Zumthor resolvió esas célebres franjas de vidrio en el techo de las Termas de Vals:

¿Conocéis la obra de este arquitecto?, ¿Etais de acuerdo con lo expuesto en este Blog?, dejar vuestros comentarios

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🤓🤓 EL BITCOIN SE DESPLOMA SEPTIEMBRE 2022🤓🤓

El correctivo al bitcoin se agrava😵. El desplome de hasta el 17% provoca nuevos mínimos al filo de los 8.000 dólares, sus cotas más bajas en tres meses, y casi un 40% por debajo de los máximos de finales de junio😵. El lanzamiento de nuevos futuros 'oficiales' sobre el bitcoin ha acelerado las caídas.

La montaña rusa habitual en la cotización del bitcoin afronta otro desplome. La cotización de la criptomoneda se adentra en sus niveles más bajos en tres meses, desde mediados de junio. En las últimas horas ha llegado a acumular un desplome superior al 15%, un correctivo que ha hundido su precio al filo de los 8.000 dólares.

La caída a este nivel eleva a cerca del 40% el descalabro que registra el bitcoin desde los máximos alcanzados a finales de junio, por encima de los 13.000 dólares, en plena euforia en el mundo de las criptomonedas por el lanzamiento de la Libra de Facebook.

Desde entonces, los supervisores se han encargado de desinflar la euforia que generaba la criptomoneda de Facebook. Las advertencias lanzadas ponen en duda su viabilidad, e incluyen mensajes tan contundentes como el lanzado recientemente por Francia. El ministro francés de Finanzas, Bruno Le Maire, ha llegado a asegurar que la Unión Europea no autorizará Libra.

Con el futuro de la criptomoneda de Facebook en duda, los inversores se aferraban al estímulo que representaba el lanzamiento de los futuros 'oficiales' del dueño de la Bolsa de Nueva York sobre el bitcoin. Su estreno abría la puerta a la entrada de nuevos y mayores inversores al mundo de las criptomonedas.

Intercontinental Exchange (ICE), propietario de la New York Stock Exchange (NYSE), ha lanzado esta semana sus futuros sobre la cotización del bitcoin. Los nuevos futuros cotizan en la plataforma Bakkt.

Desde hacía meses el estreno de esta vía 'oficial' de inversión en bitcoins había acelerado el optimismo sobre un renovado impulso en la cotización de la divisa virtual, ante la posibilidad de una entrada significativa de inversiones a través de los nuevos futuros del ICE.

Lejos de servir de revulsivo, el comienzo de los nuevos futuros ha acelerado las caídas en el precio del bitcoin. Varios analistas destacan que los inversores han seguido la máxima de 'comprar con el rumor y vender con la noticia'. Las primeras cifras de negociación de los nuevos futuros, además, invitan más a la cautela que al optimismo.

En el día de ayer la plataforma del ICE, Bakkt, cifró sólo en 166 los contratos negociados sobre los futuros del bitcoin, una cifra que pone en evidencia el escaso apetito de los inversores y los recelos que siguen generando las criptomonedas en plena ofensiva regulatoria.

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