✔️✔️1 DE CADA 3 EDIFICIOS NO PASA LA ITE EN LEON✔️✔️

Listas para franquear. Cada una con su correspondiente aviso. Las 260 cartas que el Ayuntamiento de León enviará en los próximos días para alertar a los propietarios de que no han cumplido con la obligación de que su edificio pase la Inspección Técnica de Construcciones (ITC). Un listado de infractores en el que se apuntan uno de cada tres inmuebles que estaban fijados en el padrón de 2012, con todo el 2013 y el primer mes del 2014 para someterse a la revisión: aquellos que fueron construidos en 1972 y entre el 1 de enero de 1946 y el 31 de diciembre de 1950, además de un pequeño grupo de 1920,1920, 1923 y 1927. El incumplimiento que ahora deja por delante un mes de plazo a los responsables de las casas señaladas para enmendarse, antes de que la administración municipal active el protocolo de ejecución subsidiaria: la fórmula por la cual desde el consistorio se envía a los inspectores y, con posterioridad, se remite la factura a los titulares; una cuenta que varía en función de la antigüedad, la superficie, el uso y la estructura, pero que ronda de media los 500 euros. La vía que incluso puede terminar con la imposición de sanciones de hasta 3.000 euros.

Nunca se ha llegado a este punto de sanción en los cinco años que lleva la ITC en marcha, según apuntan los técnicos responsables de la gestión de las inspecciones. Un filtro por el que han pasado más de 3.300 edificios de la ciudad. La obligación iniciada en 2009 —con el Ayuntamiento de León como uno de los primeros en redactar una ordenanza que es referente ya a nivel nacional— para todos los edificios que superen los 40 años. Un parque inmobiliario distribuido por anualidades, con 2017 como fecha fijada para completar el círculo, pero con el añadido de que después de la primera revisión estarán obligados cada diez años. La ronda por la que en este año están obligados los construidos en 1973 y entre el 1 de enero de 1951 y el 31 de diciembre de 1955.

La ITC, gestada para «garantizar la seguridad y salubridad» de los edificios, deja cada año un saldo de propietarios que, con el dictamen en la mano, deben acometer reformas para poder pasar el filtro. Un punto en el que se encuentran cada anualidad un tercio de los inspeccionados, cuyas obras suman cerca de un millón de euros de inversión en total, según las estadísticas municipales de los pasados ejercicios.

La obligación de ejecutar estos trabajos, que ha hecho que aumenten los expedientes de derribo de edificaciones antiguas en las que el coste es muy abultado y no renta a los propietarios, sigue el mismo esquema que la inspección. La imposición municipal, antes de que el consistorio decida ordenar la ejecución sustitutoria y cursar la factura a los titulares del inmueble afectado.

Una norma que se recoge en la ordenanza de la ITC. El texto en el que se detallan los elementos que deben ser visados por un técnico, acreditado por su colegio profesional, para dar el visto bueno. Un análisis que empieza por la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga y el resto de elementos estructuras, pero que además se fija en otros como los constructivos que puedan poner en peligro la seguridad de las personas, caso de cornisas, chimeneas o barandillas con posibilidad de caer a la vía pública. Un examen exhaustivo en el que además hay espacio para que los profesionales controlen el perfecto funcionamiento de las redes generales o el estado del revestimiento para evitar filtraciones.

Como resumen nuestro bienamado Director Técnico Dº Rafael Nieto, os dice

1 DE CADA 3 EDIFICIOS NO PASA LA ITE EN LEON

Un informe reciente ha revelado una preocupante situación en León: aproximadamente uno de cada tres edificios en la ciudad no logra superar la Inspección Técnica de Edificios (ITE). Este sorprendente dato plantea desafíos significativos para la infraestructura urbana y la seguridad de los habitantes.

En este artículo, exploraremos en detalle la situación actual de los edificios en León y las causas detrás de este alarmante porcentaje. Además, analizaremos las implicaciones que esto tiene para la habitabilidad y el futuro de la ciudad. También examinaremos las medidas que se están tomando para abordar esta problemática y garantizar un entorno urbano seguro y sostenible para todos los ciudadanos de León.

Causas de la Situación

Uno de los factores clave detrás de esta situación es [Mencionar causas específicas]. Esto ha creado un desafío significativo para las autoridades locales y los propietarios de edificios, que ahora se enfrentan a la tarea de mejorar la seguridad y la habitabilidad de una gran cantidad de edificios en la ciudad.

Medidas Tomadas

El gobierno municipal de León ha implementado una serie de medidas para abordar este problema de manera efectiva. Entre ellas se incluyen [Describir las medidas y estrategias específicas]. Estas acciones buscan garantizar que los edificios cumplan con los estándares de seguridad necesarios y promover un desarrollo urbano sostenible en la ciudad.

El Futuro de León

La situación de la ITE en León es un recordatorio de la importancia de mantener y mejorar la infraestructura urbana para el bienestar de la comunidad. A medida que se toman medidas para abordar este desafío, se espera que la ciudad avance hacia un futuro más seguro y habitable para todos sus residentes.

Continuaremos monitoreando esta situación y proporcionando actualizaciones a medida que se desarrollen nuevas iniciativas y mejoras en la infraestructura de León.

🙌Tutoriales Relacionados Todos los Tutoriales Comando Fillet (Empalme) de AutoCAD El comando Fillet o Empalme nos permite empalmar dos líneas del dibujo con un arco o con un vértice. Definiendo el valor de Radio indicamos el...<<Ver Mas Comando Extend (Alarga) de AutoCAD El comando Extend permite alargar una o varias líneas hasta alcanzar otro objeto del dibujo. Su funcionamiento es muy similar a Trim. Procedimiento...<<Ver Mas

	MUCHAS GRACIAS POR SU ATENCIÓN¡
	SUSCRIBIROS AL CANAL DE YOUTUBE DE GRUPO BYR
	Desde GRUPO ByR: BIM, proporcionamos servicios de Arquitectura, Estructuras y MEP mediante tecnología BIM (mecánica, eléctrica y fontanería). Para ello empleamos el software REVIT y AUTOCAD, tenemos conocimientos especializados en este campo. Por lo que estaríamos interesados en colaborar con su organización.
REALICE UNA DONACIÓN. NOS AYUDARÁ A MANTENER EL BLOG EN OPTIMAS CONDICIONES DE SALUD¡
SUSCRIBASE AL BLOG¡¡	NO OLVIDE DEJAR UN COMENTARIO O PREGUNTA SOBRE LO QUE QUIERA.

😉DEJA CUALQUIER COMENTARIO, PREGUNTA O SUGERENCIA QUE TENGA. SERÁ BIENVENIDA Y ATENDIDA A LA MENOR BREVEDAD POSIBLE.😁

# Habilitar la compresión Gzip para CSS, JavaScript y otros recursos AddOutputFilterByType DEFLATE text/css application/javascript application/json # Excluir navegadores que no soportan compresión BrowserMatch ^Mozilla/4 gzip-only-text/html BrowserMatch ^Mozilla/4\.0[678] no-gzip BrowserMatch \bMSIE !no-gzip !gzip-only-text/html